oferty nieruchomości

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Wola Uhruska,

150 000 zł | 6000 m2
nr oferty: 2246/BNK/DZS

Do sprzedania piękna szeroka działka o powierzchni około 6000 m2 w miejscowości Wola Uhruska przy ul. Leśnej. Identyfikator działki: 061907_2.0015.1141 Działka nr 1141. W gminie Wola Uhruska brak uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Właściciel w grudniu występuje o wydanie Warunków zabudowy na działkę (będą wydane prawdopodobnie w marcu 2024 roku). Na nieruchomości gruntowej znajduje się starodrzew. W sąsiedztwie tylko z jednej strony budynki mieszkalne i gospodarcze. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 66,00 m szerokość x 91,00 m długość. Wjazd na działkę z asfaltowej drogi gminnej od strony PD. Media: prąd - na sąsiedniej działce woda - wodociąg w drodze gaz - brak kanalizacja - konieczność wybudowania przydomowej oczyszczalni UREGULOWANY STAN PRAWNY - JEDEN WŁAŚCICIEL! Cicha i spokojna okolica, bardzo urokliwe miejsce zapewniające kontakt z naturą. Zaledwie 3 km do rzeki Bug, liczne rezerwaty przyrody, Sobiborski Park Krajobrazowy. Zarówno do Chełma, jak i Jeziora Białego jazda samochodem zajmuje około 30 minut. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stanisławów,

178 000 zł | 21100 m2
nr oferty: 2244/BNK/DZS

Do sprzedania piękna działka o powierzchni 2,11 ha w miejscowości Stanisławów oddalonej o 3 km od Woli Uhruskiej (miejscowości turystycznej). Zgonie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka o nr 47 położona jest w terenach użytkowych rolniczo z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej i zalesień - Symbol Rm, w niewielkich częściach od zachodu w terenach strefy przyrodniczej bez prawa zabudowy (tereny rolnicze, użytki zielone, zalesienia) - Symbol Z oraz od południowego wschodu w terenach mieszkaniowo-usługowych (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, letniskowa, usługi) - Symbol M. Identyfikator działki: 061907_2.0012.47 Gmina Wola Uhruska nie ma uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Trzeba wystąpić o wydanie Warunków zabudowy. Na działce znajduje się 70-letni las brzozowo-olchowy. Działka o wymiarach w przybliżeniu: 205,00 m x 195,00 m x 255,00 m x 21,00 m. Dojazd utwardzoną drogą szutrową Media: prąd - na sąsiedniej działce woda - konieczność wykopania studni gaz - brak kanalizacja - konieczność wybudowania przydomowej oczyszczalni KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III I IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ. UREGULOWANY STAN PRAWNY - JEDEN WŁAŚCICIEL! Cena do delikatnej negocjacji. Cicha i spokojna okolica (tylko jedne zabudowania w najbliższym sąsiedztwie), bardzo urokliwe miejsce zapewniające kontakt z naturą. Zaledwie 3 km do rzeki Bug, liczne rezerwaty przyrody, Sobiborski Park Krajobrazowy. Zarówno do Chełma, jak i Jeziora Białego jazda samochodem zajmuje około 30 minut. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Okuninka,

350 000 zł | 3002 m2
nr oferty: 2243/BNK/DZS

Do sprzedania działka nr 18/10 o powierzchni 3002 m2 w miejscowości Okuninka, położona przy ul. Zagajnikowej. Nieruchomość oddalona od jez. Białego (I klasa czystości) o około 3400 m. W Studium uwarunkowań działka oznaczona symbolem ML. Tereny zabudowy mieszkaniowej o dominującej funkcji rekreacyjnej (ML) - zabudowa służąca głównie funkcjom wypoczynku cotygodniowego i wakacyjnego. Użytkowanie dominujące: ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, hotele, domy letniskowe, `drugie domy`, obiekty obsługi wypoczywających (handlowe, gastronomiczne, rzemieślnicze, sportowe itp.), kempingi, parki. Użytkowanie uzupełniające: małe zespoły zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiekty obsługi mieszkańców, tereny nieuciążliwego sportu, zakłady ogrodnicze, a także parkingi i stacje paliw służące do obsługi tej strefy oraz dojazdy. Użytkowanie niedozwolone: intensywna zabudowa mieszkaniowa, uciążliwe obiekty hodowlane, rzemieślnicze, składowe, uciążliwe obiekty transportowe, uciążliwe urządzenia infrastruktury technicznej. Wymiary w przybliżeniu: 32,00 m szerokość x 93,80 m długość. Działka w kształcie prostokąta. Wjazd na działkę od strony PD-WSCH z gminnej drogi asfaltowej. Media: prąd - w działce woda - konieczność wykopania studni gaz - brak kanalizacja - konieczność wybudowania przydomowej oczyszczalni Miejscowość oddalona 87 km od granicy Lublina. Dojazd zajmuje około 1 h 20 min. 6,5 km do rzeki Bug. Przepiękne tereny (Sobiborski Park Krajobrazowy). Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DOM na WYNAJEM

Nałęczów,

3 000 zł | 168 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 1006/BNK/DW

Do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej około 114,00 m2 w Nałęczowie dla pracowników - 5 pokoi. Na powierzchnię domu składa się: Piwnica 54,00 m2 Parter 60, m2: Wiatrołap - 6,00 m2 Pokój 18,50 m2 Pokój - 9,20 m2 Kuchnia z jadalnią - 11,60 m2 Łazienka + WC - 3,80 m2 Komunikacja/korytarz - 10,90 m2 Piętro 54,00 m2: Pokój - 18,50 m2 Pokój - 9,20 m2 Pokój - 11,60 m2 WC - 3,80 m2 Komunikacja/korytarz - 10,90 m2 Dom posadowiony na działce o zróżnicowanym terenie, o powierzchni 1060 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 25,00 m szerokość x 42,00 m długość. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego, ciepła woda z piecyka gazowego przepływowego. Kanalizacja - miejska. Kaucja w wysokości 3000 zł. Dodatkowo płatny prąd, gaz i woda. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Wojciechów,

145 000 zł | 2000 m2
nr oferty: 2214/BNK/DZS

Do sprzedania działka o powierzchni 2000 m2 położona w miejscowości Wojciechów. Działka w kształcie rombu. Wymiary w przybliżeniu: 22,00 m (pod kątem prostym 17,00 m) x 121,00 m x 21,00 (pod kątem prostym 18,00 m) x 118,00 m Media: prąd - na sąsiedniej działce, woda - konieczność wykopania studni (w planach gminy wodociąg) sieć gazowa - po drugiej stronie ulicy, sieć telefoniczna - po drugiej stronie ulicy. kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej od strony PN-ZACH lub z drogi wojewódzkiej 827 od strony PD-WSCH.. Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych. Dla działki wydano następujące Warunki zabudowy: Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy. Powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni terenu objętego decyzją. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 65% powierzchni terenu objętego decyzją. Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 25,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej oraz 12,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej. Parametry dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: Szerokość elewacji frontowej budynku od 8,0 do 12,0 m Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy. Wysokość kalenicy - od 6,0 do 9,0 m Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25 i nie większym niż 45. Parametry dla budynku gospodarczego: Szerokość elewacji frontowej budynku od 5,0 do 10,0 m Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy. Wysokość kalenicy - od 4,0 do 7,0 m Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja nadziemna, dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25 i nie większym niż 45 lub jednospadowy. W Wojciechowie jest niezbędna infrastruktura jak: sklepy spożywcze, market, bank, poczta, Urząd Gminy, kościół, szkoła podstawowa i Klub przedszkolaka, fryzjerka, dwie myjnie samochodowe, przystanek busów, zakład mechaniki pojazdowej, lodziarnia, restauracja. Wojciechów oddalony jest około 20 km od granicy Lublina i 7 km od granicy Nałęczowa. Właściciel działki złoży w listopadzie wniosek o wydanie warunków zabudowy. KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ! CENA DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DOM na SPRZEDAŻ

Lejno,

399 000 zł | 65 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 3088/BNK/DS

Do sprzedania dom letniskowy wykonany z bala według indywidualnego projektu w miejscowości Lejno w pobliżu jeziora Zagłębocze (powiat parczewski, gmina Sosnowica). Działka w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach w przybliżeniu: 29,00 m x 38,00 m x 54,00 m x 44,00 m Na powierzchnię domu składa się: Kuchnia - 10, 00 m2 Pokój - 10,00 m2 Łazienka + WC - 3,00 m2 Pokój - 25,00 m2 z wyjściem na taras - 13,00 m2 i ogród Antresola - 15,00 m2 Komunikacja - 2,00 m2 W domu jest kominek z rozprowadzeniem ciepła na pozostałe pomieszczenia. Woda z wodociągu, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Na działce znajdują się liczne nasadzenia i starodrzew, murowany grill zewnętrzny, huśtawka oraz komórka na drewno do kominka i narzędzia ogrodnicze. 2300 m do jez. Zagłębocze. Przepiękna okolica (Poleski Park Narodowy). Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Wojciechów ,

165 000 zł | 2520 m2
nr oferty: 2213/BNK/DZS

Do sprzedania działka o powierzchni 2520 m2 położona w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta na terenie gminy Wojciechów. Wymiary w przybliżeniu: 27,00 m szerokość x 93,30 m długość (prostokąt). Media: prąd, sieć gazowa, sieć telefoniczna przy drodze. Konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków oraz studni (w planach gminy wodociąg). Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej od strony PD-WSCH. Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych. Dla działki wydano następujące Warunki zabudowy: Rodzaj zabudowy - zabudowa zagrodowa Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy. Powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni terenu objętego decyzją. Powierzchnia biologicznie czynna - min, 65% powierzchni terenu objętego decyzją. Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 13,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej gminnej Parametry budynku mieszkalnego jednorodzinnego: Szerokość elewacji frontowej budynku - od 10,0 do 18,0 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 4,0 do 6,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy. Wysokość kalenicy - od 5,0 do 9,0 m Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym od 20 i nie większym niż 45. Parametry dla budynku gospodarczego: Szerokość elewacji frontowej budynku - od 5,0 do 10,0 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 3,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy. Wysokość kalenicy - od 4,0 do 7,0 m Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja nadziemna, dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym od 20 i nie większym niż 45. W samym Wojciechowie niezbędna infrastruktura jak: sklepy spożywcze, market, bank, poczta, Urząd Gminy, kościół, szkoła podstawowa i Klub przedszkolaka, fryzjerka, dwie myjnie samochodowe, przystanek busów, zakład mechaniki pojazdowej, lodziarnia, restauracja. Wojciechów oddalony jest około 20 km od granicy Lublina i 7 km od granicy Nałęczowa. KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ! CENA DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zaborze,

180 000 zł | 7683 m2
nr oferty: 2204/BNK/DZS

KAZIMIERZ DOLNY? A MOŻE ZABORZE? Do sprzedania działka w miejscowości Zaborze (gmina Karczmiska) o powierzchni 7683 m2 oddalona zaledwie o 11 km od Kazimierza Dolnego! Działka w kształcie trapezu o wymiarach w przybliżeniu 52,00 m x 162,00 m x 50,00 m x 148,00 m. Media: prąd, gaz, wodociąg, linia telefoniczna w działce, kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tej nieruchomości gruntowej teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej - MR (około 45 a) oraz RPm (około 31 a). 1) Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania: a. adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek, b. lokalizacja nowych siedlisk rolniczych, 2) Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze MN, b. adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji (np. rzemiosła produkcyjnego) pod warunkiem, że: - nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), - są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach MR, w kilku budynkach, d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, f. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, g. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze, 3) Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego charakteru zabudowy wsi: a. w skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga kondygnacja zalecana jako poddasze użytkowe, b. w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych, c. sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, z wyłączeniem przypadków, gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki, d. pokryciu budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°, Wjazd na działkę z powiatowej drogi asfaltowej od strony PD-ZACH. Działka już dostępna dla nowego właściciela. Zaledwie 11 km do Kazimierza Dolnego! W pobliżu las, piękna okolica! UREGULOWANY STAN PRAWNY (JEDEN WŁAŚCICIEL). KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ!!! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Wojciechów ,

216 000 zł | 2700 m2
nr oferty: 2203/BNK/DZS

Do sprzedania działka o powierzchni 2700 m2 położona w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta na terenie gminy Wojciechów. Wymiary w przybliżeniu: 23,00 m x 117,00 m (kształt zbliżony do trapezu prostokątnego). Ukształtowanie: teren pochyły (różnica w wysokości do 7 m). Media: prąd, sieć gazowa, sieć telefoniczna przy drodze. Konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków oraz studni (w planach gminy wodociąg i światłowód). Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej od strony PN. Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych. Przepiękny widok na las, rzekę Bystra! W samym Wojciechowie niezbędna infrastruktura jak: sklepy spożywcze, market, bank, poczta, Urząd Gminy, kościół, szkoła podstawowa i Klub przedszkolaka, fryzjerka, stylistka paznokci, dwie myjnie samochodowe, przystanek busów, zakład mechaniki pojazdowej, lodziarnia, restauracja. Wojciechów oddalony jest około 20 km od granicy Lublina i 7 km od granicy Nałęczowa. Właściciel działki planuje w listopadzie złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy na tą nieruchomość gruntową. Sąsiednie działki mają wydane warunki zabudowy (rodzaj zabudowy: zabudowa zagrodowa). KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ! UWAGA! Możliwość dokupienia działki obok o takiej samej powierzchni i w tej samej cenie o nieco innych wymiarach Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zaborze,

180 000 zł | 7683 m2
nr oferty: 2201/BNK/DZS

KAZIMIERZ DOLNY? A MOŻE ZABORZE? Do sprzedania działka w miejscowości Zaborze (gmina Karczmiska) o powierzchni 7683 m2 oddalona zaledwie o 11 km od Kazimierza Dolnego! Działka w kształcie trapezu o wymiarach w przybliżeniu 62,00 m x 132,00 m x 61,00 m x 120,00 m. Media: prąd, gaz, wodociąg w działce, kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tej nieruchomości gruntowej teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej - MR (około 54 a) oraz RPm (około 22 a). 1) Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania: a. adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek, b. lokalizacja nowych siedlisk rolniczych, 2) Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze MN, b. adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji (np. rzemiosła produkcyjnego) pod warunkiem, że: - nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), - są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach MR, w kilku budynkach, d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, f. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, g. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze, 3) Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego charakteru zabudowy wsi: a. w skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga kondygnacja zalecana jako poddasze użytkowe, b. w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych, c. sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, z wyłączeniem przypadków, gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki, d. pokryciu budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°, Wjazd na działkę z powiatowej drogi asfaltowej od strony PD-ZACH, ale również możliwy z drogi gminnej od strony PD-WSCH. Działka już dostępna dla nowego właściciela. Zaledwie 11 km do Kazimierza Dolnego! W pobliżu las, piękna okolica! UREGULOWANY STAN PRAWNY (JEDEN WŁAŚCICIEL). KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ!!! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Charlęż,

110 000 zł | 6378 m2
nr oferty: 2182/BNK/DZS

Do sprzedania duża działka o powierzchni około 64 a w miejscowości Charlęż (gmina Spiczyn). Wymiary w przybliżeniu: 22,00 m szerokość x 289,00 m długość. Rodzaj użytków i klasa gruntu: RIIIa - 0,1439 ha, RIIIb - 0,1437 ha, RIVa - 0,1537 ha, RIVB - 0,1965 ha Działka ma oznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MR (teren mieszkalnictwa rolniczego - około 11 a) oraz RP (teren upraw polowych około 53 a). Dla teren ustala się: 1) przeznaczenie - tereny zabudowy zagrodowej; 2) lokalizacja budynków mieszkalnych, budynków inwentarskich, garażowych i gospodarczych, budowli rolniczych; 3) zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, b) wysokość budynków maksymalnie do 11 metrów, c) dachy budynków o nachyleniu do 45, d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; 4) budynki inwentarskie, garażowe i gospodarcze lub łączące wymienione funkcje nie powinny przekraczać wysokości 10 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45; 5) ustala się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z istniejącą funkcją, z możliwością rozbudowy i remontów, a zmiana sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu jest możliwe z zachowaniem przeznaczenia podstawowego terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania; 6) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce; 7) nieprzekraczalne linie zabudowy - 20 m od osi linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia; 8) obsługa komunikacyjna terenów z drogi powiatowej za pośrednictwem dróg wewnętrznych; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 10 - Poz. 5073 9) maksymalny procent zabudowy działki - do 50% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8; 10) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej; 11) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, służących bezpośredniej obsłudze zabudowy, stanowiących realizację systemów, o których mowa w § 17 uchwały. Media: wodociąg - biegnie przez działkę prąd - w odległości około 70 m gaz - brak kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków linia telefoniczna - na sąsiedniej działce Wjazd na działkę z drogi asfaltowej poprzez utwardzoną (szutrową) drogę wewnętrzną. W najbliższym otoczeniu nowo pobudowane domy jednorodzinne. 900 m do najbliższego sklepu spożywczego, 350m do przystanku komunikacji nr 22, 1200 m do szkoły podstawowej oraz 14 km do granicy Lublina! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DOM na SPRZEDAŻ

Słupeczno,

280 000 zł | 60 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 3060/BNK/DS

Do sprzedania dom z przerobionego budynku gospodarczego w miejscowości Słupeczno (gmina Wysokie). Działka o powierzchni 3100 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 41,00 m szerokość x 75,60 m długość z przepięknymi nasadzeniami licznych krzewów ozdobnych i drzew. Na powierzchnię domu 60,00 m2 składa się: Kuchnia z jadalnią - 15,70 m2 Łazienka z WC - 2,30 m2 (do remontu) Pokój - 42,00 m2 z wejściem na strych Budynek gospodarczy z 1964 r został zaadaptowany na mieszkalny - letniskowy. Wymieniono dach, wykonano instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wstawiono okna PCV, zamontowano kominek oraz piecyk typu "koza". Dom wymaga ocieplenia. Można wygenerować dodatkowe pokoje. Na działce znajduje się studnia. Dojazd 150 m drogą szutrową od drogi asfaltowej (planowane położenie asfaltu w 2024 r). Jedynie 150 m do lasu pełnego grzybów! 2200 m do najbliższego sklepu spożywczego. Dojazd do Lublina zajmuje około 50 minut. KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ! CENA DO NEGOCJACJI. JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Miłocin,

235 000 zł | 5130 m2
nr oferty: 2064/BNK/DZS

Do sprzedania działka położona w miejscowości Miłocin o powierzchni około 5130 m2. Wymiary w przybliżeniu: 35,00 m szerokość x 146,50 m długość. Na działkę wydano Warunki zabudowy: Rodzaj zabudowy - zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - docelowo realizacja zagrody w pełnym programie budynków gospodarczych, adaptacja rolniczej funkcji terenu Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 45,00 m od osi drogi wewnętrznej, adaptacja parametrów technicznych drogi w istniejących liniach rozgraniczających Powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni obszaru objętego decyzją Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 18,00 m Wysokość kalenicy - do 9,00 m nad terenem Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga w poddaszu Realizacja poddasza użytkowego - dach o spadkach głównych połaci 25 - 45° (z elementami lukarn, facjat) Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: Energia elektryczna dostarczana zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez właściwy Rejon Energetyczny Zaopatrzenia w wodę z własnego ujęcia Zaopatrzenie w gaz na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci Przyłącze telefoniczne na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci Wywóz nieczystości stałych na wysypisko Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego okresowo wybieralnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków Odprowadzenie wód opadowych na własny teren poprzez studzienki chłonne W odległości 1500 m/1600 m szkoła podstawowa, sklep spożywczy, skład rolno-budowlany, stacja PKP, przystanek BUS. Zaledwie 16 km do granicy Lublina. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DOM na SPRZEDAŻ

Wólka,

890 000 zł | 163 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 2982/BNK/DS

Do sprzedania dom wolnostojący w stanie deweloperskim na terenie gminy Wólka. Projekt: DOM W RENKLODACH 2G2 Projekt domu Dom w renklodach 2 (G2) - ARCHON+ Działka około 900 m2, wymiary w przybliżeniu: 28,00 m szerokość x 32,00 m długość. Na powierzchnię domu 163,30 m2 składa się: Wiatrołap - 6,57 m2 Spiżarnia - 1,51 m2 Kuchnia - 10,44 m2 Salon + Jadalnia - 33,52 m2 Hol - 19,04 m2 Pokój - 14,29 m2 Pokój - 12,74 m2 Łazienka + WC - 8,02 m2 Pokój - 11,01 m2 Łazienka - 3,55 m2 Kotłownia - 7,09 m2 Garaż na 2 samochody - 35,52 m2 Media: woda - wodociąg z sieci gminnej, prąd (siła), gaz - brak, kanalizacja - szambo przelewowe ( 12 m3), ogrzewanie (podłogowe) i ciepła woda - pompa ciepła (powietrze - woda), dodatkowo rekuperacja. Możliwość zainstalowania kominka. W projekcie dokonano niewielkich zmian. Została podniesiona wysokość w celu możliwości zagospodarowania poddasza. Stan deweloperski obejmuje wykonanie opaski odwadniającej, podjazdu, ogrodzenia, bramy wjazdowej oraz niwelację terenu i zasianie trawy. W promieniu 1 km szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, 500 m do przystanku transportu publicznego. Około 10 km do granicy Lublina. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Kijany,

129 000 zł | 1100 m2
nr oferty: 2020/BNK/OGS

Do sprzedania działka w II linii zabudowy o powierzchni 1100 m2 w bardzo malowniczej miejscowości Kijany (gmina Spiczyn, powiat łęczyński). Wymiary w przybliżeniu: 29,40 m szerokość x 37,40 m długość. Media na sąsiedniej działce w odległości około 30 m: prąd gaz wodociąg linia telefoniczna kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków Nieruchomość gruntowa oznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej, 2) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN; 3) dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub w parterowej zabudowie towarzyszącej; 4) realizacja budynków gospodarczych, inwentarskich, garażowych oraz budowli rolniczych pod warunkiem utrzymania uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami mieszkalnymi, gospodarczymi i inwentarskimi łącznie do 40% powierzchni działki; 6) powierzchnię biologicznie czynna ustala się na 40% powierzchni działki, 7) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów, d) dach o połaciach nachylonych pod kątem 20-45° Wjazd na działkę od strony PN z utwardzonej drogi gminnej przez działki z ustanowioną służebnością przechodu i przejazdu o szerokości 5, 00 m na rzecz każdoczesnego właściciela tej nieruchomości gruntowej z wpisem do księgi wieczystej. Zaledwie 16 km do granicy Lublina!!! W promieniu 1,5 km niezbędna infrastruktura jak zespół szkół, Orlik, sklepy spożywcze, apteka, kościół, lokal gastronomiczny, gabinet stomatologiczny, mechanik samochodowy oraz przepiękne miejsca na rodzinne spacery przy rzece Wieprz. Wieś Kijany (notowana już w XIV wieku) położona jest na terenie Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego. W miejscowości tej znajduje się neorenesansowy pałac Sonnenbergów oraz zabytkowy kościół Św. Anny. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

LOKAL na WYNAJEM

Nałęczów,

1 300 zł | 18 m2
nr oferty: 245/BNK/OLW

NAŁĘCZÓW - BIURO NIERUCHOMOŚCI - LUBLIN